要了解昆明東南向(xiàng)情況，不得不提一段昆明東南向(xiàng)的曆史。從建國(guó)開(kāi)始，昆明的經(jīng)濟重心一向(xiàng)西，擇址西山麓坡腳；一向(xiàng)東，出菊花村沿貴昆線一字排開(kāi)，無他，靠山靠路爾。可以說(shuō)，昆明東向(xiàng)曆來都(dōu)是昆明的産業基地和産業聚集區，從東風東路沿線至董家灣一線城市東向(xiàng)遍布有昆明煤炭設計院、冶金設計院、勘察設計院等工業智力機構。

城市東南向(xiàng)，經(jīng)開(kāi)正當時(shí)

上個世紀80年代，昆明東向(xiàng)呈現一片繁榮景象，産業工人們爲這(zhè)座城市創造了不同以往的時(shí)尚風潮。改革開(kāi)放後(hòu)，即1992年，爲了更好(hǎo)地利用當時(shí)的昆明産業潛力，雲南第一個開(kāi)發(fā)區，昆明經(jīng)濟技術開(kāi)發(fā)區就(jiù)被(bèi)安排在了昆明東牛街莊片區。

經(jīng)過(guò)28年的建設，從牛街莊片區到玉緣路國(guó)家級進(jìn)出口加工區，再到經(jīng)開(kāi)區信息産業基地片區，從無到有，昆明經(jīng)濟技術開(kāi)發(fā)區已達到“雙千億産業園區”的規模。此時(shí)，經(jīng)開(kāi)區已經(jīng)成(chéng)爲了昆明産業發(fā)展的重要一環，昆明經(jīng)開(kāi)區也成(chéng)爲雲南的産業脊梁。

時(shí)代發(fā)展洪流滾滾向(xiàng)前，截至2019年8月，在原有經(jīng)開(kāi)片區的基礎上，成(chéng)立了中國(guó)（雲南）自由貿易試驗區昆明片區，將(jiāng)被(bèi)建設成(chéng)爲面(miàn)向(xiàng)南亞、東南亞輻射中心的核心區，擁有國(guó)際一流的營商環境和世界一流的健康生活目的地創建目标，是一塊在持續發(fā)展中的極具影響力和帶動力的創新高地。

城市東南向(xiàng)，加速宜居經(jīng)開(kāi)

開(kāi)發(fā)城市東南向(xiàng)，不僅能(néng)重新挖掘整理這(zhè)個片區在城市發(fā)展進(jìn)程中顯現出的土地價值，也能(néng)爲這(zhè)個片區的蓬勃發(fā)展做好(hǎo)産業奠基，畢竟中國(guó)能(néng)夠鼎立世界之林主要靠的是制造業。爲制造業服務，不止于産業政策等的支持，爲昆明經(jīng)開(kāi)區産業參與者、建設者提供宜居環境也成(chéng)了經(jīng)開(kāi)區“産城融合”必要行爲。

從生産到生活的方方面(miàn)面(miàn)，産城融合的宗旨就(jiù)是要爲建設者們提供宜居環境，昆明經(jīng)開(kāi)區的管理者們一直在努力，從市政基礎到城市配套設施建設，從營造宜居公園環境到城市土地運營，昆明經(jīng)投集團作爲經(jīng)開(kāi)區直屬企業一直在扮演城市運營者的角色，“投、融、建、管”運營經(jīng)開(kāi)區，成(chéng)績斐然。

城市東南向(xiàng)，經(jīng)開(kāi)定鼎之作

昆明經(jīng)投集團在湖山望項目立項時(shí)，首先考慮的是建設經(jīng)開(kāi)區超高端居住社區的區域需求，湖山望項目從環境、生活配套、人居理念、建築形式多方面(miàn)入手，具天時(shí)地利人和，順時(shí)代大勢落子經(jīng)開(kāi)區核心區位。

從宜居環境橫向(xiàng)比較，在湖山望項目周邊自然分布一湖三公園，果林湖、馬料河公園、觀山公園、周山公園，以及將(jiāng)要建成(chéng)的3300畝大觀山生态康養居住區項目，宜居經(jīng)開(kāi)經(jīng)過(guò)多年布局，將(jiāng)在湖山望建成(chéng)後(hòu)得到完美呈現。

生活配套上，湖山望項目正好(hǎo)落子地理上的“經(jīng)開(kāi)正中心”，項目由經(jīng)開(kāi)區管委會(huì)政務中心、商業中心、體育中心、經(jīng)開(kāi)區人民醫院新醫院等生活配套設施及政商機構環伺，生活工作便利，能(néng)真正滿足“離塵不離城”的居家理念。

在教育配套上，除了項目内的自建幼兒園，項目周邊教育配套有海貝幼兒園、經(jīng)開(kāi)區實驗小學(xué)、昆三中、昆一中經(jīng)開(kāi)分校、中華小學(xué)自貿區分校等全齡教育資源。

從交通配套上縱向(xiàng)比較，經(jīng)過(guò)28年的建設，交通道(dào)路設施路網密集，區域内有6條高速公路、地鐵4号線、6号線、7号線和9号線覆蓋，20餘條市政道(dào)路貫通而過(guò)，由此可見，項目的地理位置優越性得到充分體現。項目距南繞城高速僅2 km，距廣福路約10 km，距城市中心南屏街約15km，距長(cháng)水國(guó)際機場約17km，距昆明南站約10km。形成(chéng)30分鍾都(dōu)市生活圈。

時(shí)代在前進(jìn)，昆明城的産業步伐一直在向(xiàng)東邁。今天，在城市的産業脊梁上，經(jīng)開(kāi)區在前進(jìn)，昆明經(jīng)投集團在前進(jìn)，經(jīng)百實業在前進(jìn)。通過(guò)打造湖山望項目，塑造宜居經(jīng)開(kāi)環境，將(jiāng)引領區域内房地産業蓬勃發(fā)展，在城市東南向(xiàng)的時(shí)代背景下再鑄城市新高度，讓經(jīng)開(kāi)再上高台。

登高閱鑒湖山，人類居住史從半坡始

人類的擇居曆史就(jiù)是從習慣登山開(kāi)始。爲什麼(me)1000多年前，古昆明部落的選址要在晉甯石寨山？無他，丘陵地段水源充沛，地表富含磷礦，農業生産比較容易發(fā)展，且依山傍水更易結寨固守，所以，北中國(guó)著名的“半坡遺址”類同于古昆明人的人居選擇。從唐代大理國(guó)開(kāi)發(fā)拓東城到元代賽典赤·詹思丁治理盤龍江消除了盤龍江水患，昆明壩子的人居潛力才逐步釋放，幾起(qǐ)幾落，600年前明代汪湛海規劃昆明城也是依長(cháng)蟲山山勢，依“龍脈”走向(xiàng)定昆明城心。“奇開(kāi)玉屏，秀吐五華”螺峰山進(jìn)入昆明城，幾代省政府擇址都(dōu)在這(zhè)一山型點上，故而，半坡山居乃宜居寶地

世界豪宅，選擇半坡

近代世界著名豪宅區都(dōu)處于半坡，在美國(guó)，洛杉矶比佛利山莊(Beverly Hills)是财富名利的象征，在香港，太平山山居半山區雲集頂級豪宅屋苑，法國(guó)的“利奧波德别墅”，建築大師賴特的流水别墅，希臘聖托裡(lǐ)尼的坡地藍白建築都(dōu)是依山勢而成(chéng)，建築巧妙運用山體的自然坡度，層層瞰景和自然融合渾然天成(chéng)。

經(jīng)開(kāi)至高，湖山望半坡建築領銜經(jīng)開(kāi)

世界坡地建築擇址的核心要素，要有開(kāi)闊的視野，利用江、河、湖、海的遼闊通透，增加了山川地理的俯瞰視角，“一望彌千裡(lǐ)”是真正半坡住宅的精神需求，湖山望項目海拔2036米，地處經(jīng)開(kāi)至高點，俯瞰昆明壩子，山腳丘陵小地貌隐藏果林湖，登山遠眺，百裡(lǐ)滇池海天一線，滇池東壩子盛景盡收眼底。

一湖三公園的盛景下，湖山望在建築語彙上充分利用了新中式建築風格，和環境融合，總戶數僅有801戶，容積率僅有1.1，建築密度僅爲26%，宜居舒适。

項目規劃有觀湖洋房、寬境平墅、半山聯墅、半山院墅四類産品。

觀湖洋房，建築面(miàn)積122-174㎡，均爲一梯兩(liǎng)戶、南北通透的闆式設計，并帶有近14米面(miàn)寬陽台，堪比普通華宅的2倍，居住品質和舒适度極高。

寬境平墅，建築面(miàn)積267-272㎡，一梯一戶，大面(miàn)寬設計，保證視野通透、陽光充足的愉悅感。奢闊的空間尺度，將(jiāng)居住、社交、娛樂等功能(néng)集合在一個平面(miàn)上，給業主留下充分的空間改造可能(néng)性，在滿足家族成(chéng)員個性需求的同時(shí)，彙聚家族傳統精神。

半山聯墅、半山院墅，建築面(miàn)積163-270㎡。利用項目特有的台地地形，實現了地下二層都(dōu)可開(kāi)窗的全明設計，讓業主體驗層層觀景，戶戶有院的墅質生活。

并且區别于傳統别墅設計，每戶均有院落入戶，“圍合式布局”使建築與庭院融爲一體，更貼近中國(guó)原創家族式居住生活，同時(shí)各建築院落之間又相互獨立，居住舒适度和私密性更高。

湖山藏不住，風華正茂時(shí)

湖山藏不住，果林湖的落霞映輝與山同語；湖山藏不住，3300畝山林鳥語莺啼；湖山藏不住，蓬勃發(fā)展經(jīng)開(kāi)區的宜居家園；湖山藏不住，昆明經(jīng)投集團努力建設美好(hǎo)家園的真摯願景；湖山藏不住，昆明經(jīng)百實業有限公司十年耕耘風華正茂。

2020年12月6日，經(jīng)投·湖山望項目營銷中心正式開(kāi)放，誠邀品鑒。